CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————
HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở TÁI ĐỊNH CƯ
Số: …………./HĐ
(Thực hiện Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại ……)
Căn cứ:
– Bộ luật Dân sự 2015;
– Luật Nhà ở 2023;
– Nghị định …/2021/NĐ-CP của Chính phủ;
– Quyết định số … ngày … của UBND … về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
I. Các bên tham gia
Bên bán (Chủ đầu tư hoặc đơn vị bố trí tái định cư):
– Tên đơn vị: ………………………………………
– Người đại diện: …………………………………
– Địa chỉ: …………………………………………
– Điện thoại/Fax: …………………… / ………………
– Tài khoản: …………………………………………
– Mã số thuế: ………………………………………
Bên mua (Hộ được bố trí tái định cư):
– Tên: ………………………………………………
– CMND/CCCD số … cấp ngày … tại ………………
– Hộ khẩu thường trú: ………………………………
– Địa chỉ liên hệ: ……………………………………
– Điện thoại/Fax: …………………… / ………………
– Tài khoản: …………………………………………
– Mã số thuế (nếu có): ………………………………
Điều 1. Thông tin căn hộ/nhà ở tái định cư
- Loại nhà ở: ………………………………………
2. Địa chỉ: …………………………………………
3. Diện tích sử dụng: ………… m²
4. Sở hữu riêng/chung: ……………………………
5. Trang thiết bị gắn liền: …………………………
6. Thông tin khác: (đính kèm bản vẽ).
Điều 2. Giá bán và thanh toán
- Giá bán: ………………… đồng/m²
2. Diện tích tính tiền: ……… m²
3. Tổng giá trị: ………………… đồng
4. Kinh phí bảo trì 2%: ………………… đồng
5. Bồi thường diện tích nhà cũ: ………………… đồng
6. Khoản chênh lệch thanh toán: ………………… đồng
7. Phương thức thanh toán: ………………………
Điều 3. Bàn giao nhà ở
Bên bán bàn giao nhà khi công trình nghiệm thu hoàn thành và đủ điều kiện sử dụng.
Điều 4. Quyền và nghĩa vụ các bên
Bên bán: hỗ trợ hồ sơ, bàn giao đúng chất lượng.
Bên mua: thanh toán đúng hạn, nhận bàn giao, đăng ký quyền sở hữu.
Điều 5. Công chứng – Hiệu lực hợp đồng
Không bắt buộc công chứng nếu 1 bên là tổ chức, trừ khi các bên thỏa thuận.
Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký hoặc theo thỏa thuận.
Điều 6. Giải quyết tranh chấp
Tranh chấp giải quyết bằng hòa giải hoặc Tòa án theo quy định pháp luật.
Điều 7. Điều khoản chung
Phụ lục là phần không thể tách rời.
Hợp đồng lập thành 04 bản, mỗi bên giữ 02 bản.
BÊN BÁN BÊN MUA
(Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ, đóng dấu) (Ký, ghi rõ họ tên)
